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周一（8月17日）亚洲交易时段，英镑兑美元震荡略偏上行，在1.3550附近运行，接近上周五创下的三个月高点1.3561。不过，这轮上涨的稳健程度仍需观察。英国同日出炉的房价和劳动力市场数据双双走弱，令经济复苏乏力的判断得到更多印证。

房产网站Rightmove的数据显示，在截至8月8日的四周内，英国房屋挂牌均价下降2.0%，为2018年以来同期最大降幅；年率下降1.0%，则为2023年12月以来最大年度降幅。

与此同时，英国特许人事与发展协会（CIPD）调查显示，雇主仍处于“低招聘、低裁员”状态，净就业余额稳定在+9，接近除疫情期间外的最低水平。

这两项数据结合，为英国央行维持谨慎立场提供了更多依据。自2025年12月以来，英国央行一直未调整利率。

住房市场动能减弱，叠加企业招聘意愿低迷，表明消费者基本面仍较脆弱。这一局面可能继续令英镑承压，并使英国国债收益率维持在偏宽松利率预期的轨道上。周二即将公布的官方劳动力市场数据，将是下一个重要的验证节点。

房价创2018年以来最大8月跌幅 伦敦降幅居前

Rightmove的数据还显示，截至8月8日的四周内，英国房屋挂牌均价下跌2.0%，明显高于过去十年8月平均1.3%的降幅，也是2018年以来8月最陡的下滑。年率降幅为1.0%，为2023年12月以来最大年度降幅。地区方面，伦敦年率下跌3.1%，降幅居全国首位；英格兰北部房价则继续走高，南北分化进一步印证了经济复苏不均衡的状态。

自7月20日以来，购房者需求回升5%，但仍较去年同期低10%。当前在售房屋数量处于12年高位，这使得夏季季节性放缓更加明显。

两年期固定抵押贷款平均利率由上月的4.92%升至5.09%。Rightmove因此将2026年房价增长预测调整为持平或最多下跌2%，并指出宏观环境不确定性、抵押贷款利率上行和10月财政预算案是主要风险。

CIPD调查显示“低招聘、低裁员”格局延续

CIPD调查显示，英国雇主信心处于近乎疫情时期以外的最弱水平。净就业余额保持在+9，接近同一口径下的低位；私营部门招聘意向为+11，同样接近疫情时期以外的低点。计划在未来三个月内招聘的私营部门雇主比例为57%，也接近疫情期间的低点。

不过，裁员水平并未同步上升。CIPD认为，当前劳动力市场更像是“低招聘、低裁员”格局，而非大规模裁员状态。

薪资方面，中位数预期涨幅已连续两年以上维持在3%。31%的雇主报告存在难以填补的空缺岗位，14%预计未来六个月将面临显著招聘困难。CIPD呼吁降低招聘成本，并加强对青年就业的支持。

疲弱数据支持英国央行谨慎立场 英镑走势承压

上述两项调查在英国官方劳动力市场数据（周二公布）前一天发布，为英国央行考量下一步利率政策增添了新的评估依据。

住房市场动能减弱与招聘意愿低迷相互叠加，显示消费者基本面仍较脆弱。英国央行自2025年12月以来一直维持利率不变，最新公布的数据进一步强化了“继续观察”的必要性。尽管薪资增长仍维持在3%，但“低招聘”意味着劳动力市场闲置正在逐步传递至薪资端，从而降低了政策收紧的紧迫性。

对英镑而言，这一组数据构成不利因素。市场对英国央行降息的预期短期内可能继续升温，英镑兑美元在1.3500附近存在下行压力。英国国债收益率预计将锚定在偏宽松的利率预期上，限制英镑的吸引力。不过，周二官方就业数据若意外强劲，或可部分抵消当日数据的负面影响。

总结

整体来看，英国楼市与劳动力市场同步释放偏弱信号，为英国央行保持谨慎立场提供了新的理由。房价创2018年以来最大8月跌幅、“低招聘、低裁员”状态延续、抵押贷款利率上行，均指向消费者基本面依然脆弱。英镑短线承压，英债收益率预计继续贴近偏宽松预期。

周二官方劳动力市场数据将成为关键验证点。若就业数据继续走软，市场对英国央行降息的押注可能进一步增加，英镑或面临新一轮下行压力；若数据好于预期，则可能为英镑提供短暂支撑。

无论结果如何，英国经济“复苏不均衡”的特征仍在加深，这为英镑中期走向增添了更多不确定性。

（英镑兑美元日线图）

截至北京时间8月17日10:07，英镑兑美元报1.3553/54。